臺中市潭子區弘勇街310號
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,378 萬 33.7 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物63.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 63.3 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 35.64 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 弘富段 41-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
弘勇街中位 38.8
潭子區 2019 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比弘勇街中位 低 13%比潭子區 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,378 萬
+43%
2026 年推估3,412 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,034 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,902 萬
每月月付71,272 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。