臺中市梧棲區和平街90巷2號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 24.3 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物35.33 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 35.33 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 南簡段 1074-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
和平街中位 25.7
梧棲區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 5%比梧棲區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交860 萬
-2%
2026 年推估839 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。