臺中市豐原區成功路558號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 35.5 萬/坪 × 59.38 坪
權狀坪數59.38 坪
主建物57.31 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.38 坪
└ 主建物 57.31 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 29.48 坪
0 坪59.38 坪
土地坐落 豐圳段 1163-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
成功路中位 20.9
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 70%比豐原區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,110 萬
-6%
2026 年推估1,987 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。