臺中市梧棲區民族路662號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 25 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物51.58 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 51.58 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 南簡段 16-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 29.2
民族路中位 18.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比民族路中位 高 38%比梧棲區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。