臺中市西屯區工業區三十八路188號6F/7F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.4 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物24.38 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 順和段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.5
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 8%比工業區三十八路中位 低 8%比西屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.55 坪 14.9 萬/坪總 515 萬 2020-01-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 25.76 坪 13 萬/坪總 336 萬 2017-09-04 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.7 坪 9.7 萬/坪總 220 萬 2015-05-06 3F/7F 3房2廳1衛 · 24.3 坪 16.5 萬/坪總 400 萬 2015-04-30 7F/7F 3房2廳1衛 · 24.78 坪 12.6 萬/坪總 313 萬 2015-03-30 3F/7F 3房2廳1衛 · 25.76 坪 16.8 萬/坪總 433 萬 2015-03-25 7F/7F 3房2廳1衛 · 26 坪 13.5 萬/坪總 352 萬 2014-07-23 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.3 坪 9.6 萬/坪總 234 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。