臺中市烏日區興祥街56巷5號2F/4F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 10.7 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物23.01 坪
公設比11.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 仁德段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
興祥街中位 17.5
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 高 0%比興祥街中位 低 39%比烏日區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。