臺中市潭子區勝利二街8號
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 23.3 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物46.46 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 46.46 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 42.27 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 甘潭段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
勝利二街中位 15.9
潭子區 2015 年中位 15.7
比勝利二街中位 高 47%比潭子區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。