臺中市北區進化北路280巷33弄2之1號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 45.5 萬/坪 × 76.97 坪
權狀坪數76.97 坪
主建物68.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.97 坪
└ 主建物 68.65 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪76.97 坪
土地坐落 邱厝子段 28-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
進化北路中位 18.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 高 145%比北區 2017 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房1廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。