臺中市西屯區廣福路272巷49號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 33 萬/坪 × 91.54 坪
權狀坪數91.54 坪
主建物89.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.54 坪
└ 主建物 89.71 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 147.61 坪
0 坪147.61 坪
土地坐落 廣福段 310-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
廣福路中位 21.9
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 51%比西屯區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,020 萬
+39%
2026 年推估4,199 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。