臺中市大雅區西村路9之38號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 21.1 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物40.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 40.18 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 20.77 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 員寶段 1169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
西村路中位 17.6
大雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比西村路中位 高 20%比大雅區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：4樓增建、1樓遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。