臺中市大里區興大南街23號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 28.8 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物48.38 坪
公設比2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 大仁段 30-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
興大南街中位 19.7
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比興大南街中位 高 46%比大里區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,618 萬
+44%
2026 年推估2,334 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 716 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。