臺中市南屯區黎明路二段504號
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 34.7 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物7.08 坪
公設比18.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 1 坪
0 坪8.65 坪
土地坐落 黎明段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 高 70%比南屯區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：出售持分。朋友間買賣。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。