臺中市太平區中山路一段282巷67號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 32.4 萬/坪 × 60.27 坪
權狀坪數60.27 坪
主建物60.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.27 坪
└ 主建物 60.27 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪60.27 坪
土地坐落 洪厝段 406-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
中山路一段中位 18.9
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 71%比太平區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,950 萬
+6%
2026 年推估2,065 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。