臺中市大雅區民權街128巷36號
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 33.6 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪53.33 坪
土地坐落 上楓段 1155-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
民權街中位 14.7
大雅區 2022 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 129%比大雅區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,790 萬
+10%
2026 年推估1,968 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。