臺中市西屯區四川三街47之3號4F/6F

2012-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 11.5 萬/坪 × 13.02 坪

權狀坪數13.02 坪

主建物6.47 坪

公設比34.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 13.02 坪

└ 主建物 6.47 坪

└ 公設等 6.55 坪

土地持分 2.42 坪

0 坪13.02 坪

土地坐落 中正段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

四川三街中位 17.6

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比四川三街中位低 35%比西屯區 2012 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。