臺中市龍井區大同街221號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.8 萬/坪 × 53.46 坪
權狀坪數53.46 坪
主建物52.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.46 坪
└ 主建物 52.16 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪53.46 坪
土地坐落 新東段 616 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.7
大同街中位 18.7
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 低 5%比大同街中位 低 5%比龍井區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-10%
2026 年推估851 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。