臺中市大里區新義路206之3號3F/6F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 18.2 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物18.77 坪
公設比33.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 中興段 115 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價582 萬
扣車位後房價582 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
新義路中位 17.3
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比新義路中位 高 5%比大里區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交582 萬
-4%
2026 年推估557 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。