臺中市南屯區工業區二十一路38號

2016-02-04 實價登錄成交明細

成交總價 21,966 萬 37.4 萬/坪 × 587.3 坪

權狀坪數587.3 坪

主建物564.68 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 587.3 坪

└ 主建物 564.68 坪

└ 公設等 22.62 坪

土地持分 828.85 坪

0 坪828.85 坪

土地坐落 文山段 242-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 37.4

工業區二十一路中位 37.4

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比工業區二十一路中位高 0%比南屯區 2016 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4,393 萬

貸款（8 成）17,573 萬

每月月付658,348 元

30 年總利息6,128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房0廳7衛

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。