臺中市大里區益民路二段261巷29號6F/6F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.2 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物22.84 坪
公設比26.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 新仁段 708 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
益民路二段中位 17.5
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比益民路二段中位 低 30%比大里區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。