臺中市北屯區綏遠路二段228號8F/9F
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 618 萬 16 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物22.73 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 東新段 85-3 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比綏遠路二段中位 低 2%比北屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。