臺中市東勢區中正路256號5F/8F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 7.7 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物24.07 坪
公設比36.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 17.74 坪
土地持分 19.96 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 復興段 1494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.9
中正路中位 8.5
東勢區 2014 年中位 8.3
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 9%比東勢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。