臺中市東區旱溪東路一段300號8F/15F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16.4 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物19 坪
公設比39.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 旱新段 783 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.3
旱溪東路一段中位 16.6
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 1%比旱溪東路一段中位 低 1%比東區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位2個合併使用為1個機車位1個
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。