臺中市南屯區文山北巷2之75號

2015-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 24.8 萬/坪 × 60.38 坪

權狀坪數60.38 坪

主建物57.07 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 60.38 坪

└ 主建物 57.07 坪

└ 公設等 3.31 坪

土地持分 48.77 坪

0 坪60.38 坪

土地坐落 寶山段 1187-29 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪

本筆成交 24.8

文山北巷中位 20.4

南屯區 2015 年中位 22.6

比文山北巷中位高 22%比南屯區 2015 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。