臺中市龍井區龍門路48之5號
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物38.73 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 38.73 坪
土地持分 85 坪
0 坪85 坪
土地坐落 龍田段 1112-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
龍門路中位 18.4
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 低 44%比龍井區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。