臺中市清水區護岸路66之8號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 11.2 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 41.62 坪
土地持分 32.24 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 高美中段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
護岸路中位 8.8
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比護岸路中位 高 27%比清水區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交465 萬
+30%
2026 年推估603 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新整理拉皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。