臺中市西屯區上安路39巷11號2F/5F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.9 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物26.87 坪
公設比21.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 上石碑段 2656-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 32
上安路中位 26.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 50%比上安路中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。