臺中市北區漢口路三段189號

2016-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 15.1 萬/坪 × 76.32 坪

權狀坪數76.32 坪

主建物61.4 坪

公設比10.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 76.32 坪

└ 主建物 61.4 坪

└ 公設等 14.92 坪

土地持分 12.44 坪

0 坪76.32 坪

土地坐落 中清段 491-8 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 15.1

漢口路三段中位 21.2

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比漢口路三段中位低 29%比北區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。