臺中市太平區立智街21號
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 45.7 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物59.47 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 育賢段 143-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
立智街中位 15.9
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比立智街中位 高 187%比太平區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,100 萬
+6%
2026 年推估3,283 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。