臺中市東區練武路229巷1號4F/7F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.8 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物21.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 尚武段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.4
練武路中位 23.9
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 22%比練武路中位 低 46%比東區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。