臺中市西屯區四川三街53之12號5F/6F

2013-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 111 萬 11.8 萬/坪 × 9.43 坪

權狀坪數9.43 坪

主建物4.94 坪

公設比34.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 9.43 坪

└ 主建物 4.94 坪

└ 公設等 4.49 坪

土地持分 1.73 坪

0 坪9.43 坪

土地坐落 中正段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 28.6

四川三街中位 17.6

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 59%比四川三街中位低 33%比西屯區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）89 萬

每月月付3,327 元

30 年總利息31 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。