臺中市西屯區中清路二段1250巷133弄1號
2022-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 147.6 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物21.47 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 21.47 坪
土地持分 56.64 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 廣昌段 611 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.6 萬/坪
本筆成交 147.6
本棟中位 147.6
中清路二段中位 26.4
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 459%比西屯區 2022 年中位 高 347%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,168 萬
+1%
2026 年推估3,203 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。