臺中市太平區樹德一街37巷9號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 37 萬/坪 × 59.25 坪
權狀坪數59.25 坪
主建物57.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.25 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 49.26 坪
0 坪59.25 坪
土地坐落 振福段 84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
樹德一街中位 27.9
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比樹德一街中位 高 33%比太平區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,190 萬
+6%
2026 年推估2,319 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。