臺中市北區文昌一街39之2號3F/5F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.8 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物24.65 坪
公設比14.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 東義段 206-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.3
文昌一街中位 29.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 12%比文昌一街中位 低 64%比北區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。