臺中市大雅區中清路三段1023巷10號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 27.9 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物49.94 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 49.94 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 44.15 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 雅潭段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 28.7
中清路三段中位 20.5
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比中清路三段中位 高 36%比大雅區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,438 萬
+29%
2026 年推估1,853 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。