臺中市太平區長億東三街96巷36號
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 26.6 萬/坪 × 106.16 坪
權狀坪數106.16 坪
主建物98.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.16 坪
└ 主建物 98.27 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 45.97 坪
0 坪106.16 坪
土地坐落 福星段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 40.8
長億東三街中位 38.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 35%比長億東三街中位 低 31%比太平區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,820 萬
+23%
2026 年推估3,468 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。