臺中市龍井區新興路13巷1號1F/4F
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,100 萬 53.2 萬/坪 × 189.88 坪
權狀坪數189.88 坪
主建物185.71 坪
公設比2.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 189.88 坪
└ 主建物 185.71 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 107.96 坪
0 坪189.88 坪
土地坐落 新興段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比新興路中位 高 208%比龍井區 2016 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳12衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共兩人2.含增建3.建物型態為店面及套房型式4.一、二樓打通使用，三、四樓改建為套房
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。