臺中市北屯區軍福十五路332號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 39.5 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物33.56 坪
公設比28.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 36.38 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 軍福段 114 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
軍福十五路中位 17.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比軍福十五路中位 高 128%比北屯區 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。