臺中市龍井區竹師路一段260巷37弄8號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.1 萬/坪 × 62.6 坪
權狀坪數62.6 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.6 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪62.6 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 84-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
竹師路一段中位 14.7
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比竹師路一段中位 低 59%比龍井區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。