臺中市北屯區中清路74巷8弄27號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 10.7 萬/坪 × 99.45 坪
權狀坪數99.45 坪
主建物66.16 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 99.45 坪
└ 主建物 66.16 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪99.45 坪
土地坐落 陳平段 1654 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
中清路中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中清路中位 低 41%比北屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。