臺中市南區學府路135巷5號17F/24F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 13 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物18.78 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 頂橋子頭段 368-92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.5
學府路中位 16.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比學府路中位 低 21%比南區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。