臺中市西區懷寧街10號
2016-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 22.5 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物33.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 33.75 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 公館段 62-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
懷寧街中位 19.2
西區 2016 年中位 18.5
比懷寧街中位 高 17%比西區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分地號土地為道路用地、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。