臺中市西屯區福安九街11巷15號
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 31.4 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物39.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 福安段 75-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
福安九街中位 30
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比福安九街中位 高 5%比西屯區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,338 萬
+20%
2026 年推估1,603 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。