臺中市龍井區南社路二段117巷26號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.4 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物57.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 57.49 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 202-88 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.1
南社路二段中位 18.9
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 18%比南社路二段中位 低 34%比龍井區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。