臺中市北區英才路102巷178號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 35.6 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物31.69 坪
公設比8.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 邱厝子段 148-577 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
英才路中位 27.3
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比英才路中位 高 30%比北區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-6%
2026 年推估1,314 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。