臺中市太平區光興路1432巷86號
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 48.3 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物17.31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 17.31 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 頂坪段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
光興路中位 17.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比光興路中位 高 170%比太平區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-10%
2026 年推估753 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。