臺中市北區國泰街97號5F/7F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物22.68 坪
公設比16.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 錦村段 213-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 16.2
國泰街中位 16.5
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 60%比國泰街中位 低 61%比北區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-02 6F/7F 3房2廳1衛 · 30.29 坪 26.4 萬/坪總 800 萬 2022-07-06 5F/7F 3房2廳1衛 · 30.94 坪 25 萬/坪總 773 萬 2021-12-30 4F/7F 3房1廳1衛 · 33.14 坪 13.6 萬/坪總 450 萬 2020-04-17 5F/7F 3房2廳1衛 · 30.94 坪 17.1 萬/坪總 530 萬 2020-01-17 5F/7F 3房2廳1衛 · 30.94 坪 16.2 萬/坪總 500 萬 2014-11-06 5F/7F 3房2廳1衛 · 30.94 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2013-06-24 6F/7F 3房2廳1衛 · 30.29 坪 11.7 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。