臺中市南屯區東興西街9號6F/12F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 21.9 萬/坪 × 11.67 坪
權狀坪數11.67 坪
主建物5.74 坪
公設比41.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.67 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.67 坪
土地坐落 大進段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 15.2
東興西街中位 15.4
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 44%比東興西街中位 高 42%比南屯區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 2F/12F 1房0廳1衛 · 18.48 坪 25.7 萬/坪總 475 萬 2026-06-19 1房1廳1衛 · 18.9 坪 18.5 萬/坪總 350 萬 2026-05-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 29.6 萬/坪總 345 萬 2026-03-17 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.67 坪 25.3 萬/坪總 295 萬 2026-03-16 2F/12F 1房1廳1衛 · 21.77 坪 21.4 萬/坪總 465 萬 2026-03-14 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.76 坪 25.1 萬/坪總 320 萬 2026-02-08 3F/12F 0房0廳0衛 · 11.67 坪 24.8 萬/坪總 290 萬 2026-01-27 8F/12F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 25.3 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。