臺中市梧棲區文心街91號
2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 7.7 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物57.05 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 57.05 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 忠孝段 144-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
文心街中位 22.1
梧棲區 2017 年中位 15.2
比文心街中位 低 65%比梧棲區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。