臺中市北屯區昌平路二段31之43號
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 37.7 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物60.86 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 60.86 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 仁和段 983-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 高 53%比北屯區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,430 萬
-9%
2026 年推估2,208 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。