臺中市沙鹿區賢正街166號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 24.4 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 231-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
賢正街中位 20.8
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比賢正街中位 高 17%比沙鹿區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。